تعمیرات ساختمان

تعمیرات ساختمان تعمیرات و بازسازی منزل و تغیر دکوراسیون  و طرح منزل معمولا بعد از گذشت چند سال از هر ساختمان و در اثر فرسوده شدن
تاسیسات و لوله کشی و کابینت ها و دیوارها و قدیمی شدن دکوراسیون و طرح منزل انجام می شود در واقع بازسازی یا تعمیرات منزل به چند دسته
تقسیم میشوند بازسازی ممکن است فقط شامل بازسازی کف باشد یا مکن است شامل تغیر دکوراسیون دیوار ها نیز بشود

[caption id="attachment_3342" align="alignnone" width="300"] تعمیرات ساختمان[/caption]

تعمیرات ساختمان

به هر حال هر کاری که در ساختمان برای تغییر طرح و نوسازی ساختمان انجام میشود در حوزه تعمیرات و بازسازی و دکوراسیون ساختمان طبقه بندی
می شود که همه این خدمات توسط شخص بنده و مهندسین با نام و دارای وجدان و کاربلد ما انجام خواهد از صفر تا صد کار دکوراسیون داخلی و
بازسازی و تعمیرات ساختمان شما توسز تیم حرفه ایی ما رصد و اجرا خواهد شد و هر جا که شما خواستید توضیحات و مشاوره های بیشتر در مورد دکوراسیون و نحو بازسازی در اختیار شما مشتریان قرار داده خواهد شد

باز سازی ساختمان قدیمی

با بازسازی و تعمیرات به موقع ساختمان جلوی خرابی بیشتر و هزینه ها و خطرات احتمالی را در ساختمان خود کاهش می دهید به عنوان مثال شاید
برای شما هم پیش آمده باشد که نشت آب و یا ترک خوردگی جزِیی دیوار بعد از مدتی تبدیل به یک مشکل جدی می شود آب نشت شده به گچ کاری
و نقاشی و رنگ ساختمان صدمه میزند و نم دهی کم لوله ها در دراز مدت باعث پوشیدگی و حتی شکستن ستون و میلگرد ساختمان و باعث ایجاد
خطرات جبران ناپذیر میشود پس قبل از هر کاری باید دقت شود که در ساختمان کوچک ترین مشکلات باعث به وجود آمدن مشکلات و خرابی های
بیشتر میشود

انواع بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختان

• تعمیرات ساختمان جزیی و جدی

این تعمیرات که بیشتر هم در ساختمان اتفاق می افتد و سریعا باید رفع مشکل شود شامل مشکلات جزیی لوله کشی – تاسیسات برق و خرابی
کلید و پریز و سوختن فیوز – خرابی منبع و پمپ آب – گرفتگی لوله اب و تخلیه فاضلاب – خرابی سرویس های پکیج و … که این موارد باید سریعا رفع
شود تا جلوی شکلات و خطرات بیشتر گرفته شود

• تعمیرات سالانه

این تعمیرات که بیشتر در حوزه دکوراسیون و بازسازی و نو کردن منزل انجام میشود شامل گچ کاری – نقاشی ساختمان – چک کردن لوله های بخاری
و پکیج و … – رفع نقص و چک کردن پکیج و رادیاتور و موتور خانه – برخی از این موارد در جهت افزایش ایمنی و برخی در حوزه دکوراسیون جا دارند که
توجه به هر کدام از آنها میتواند مشکلان دکوراسیون و ایمنی ساختمان شما را حل کند

تعمیرات کلی ساختمان

که بیشتر در ساختمان های قدیمی دیده میشود در این موارد ساختمان کهنه و قدیمی شده با رعایت نقاط ایمنی  کامل بازسازی و تعمیر میشود و به عبارتی ساختمان نو میشود پس از تماس شما با ما بلافاصله جهت مشاوره و براورد هزینه در محل ساختمان شما حاضر میشویم و هزینه و قیمت و
زمانی که طول می   کشد تا ساختمان بازسازی شود را محاسبه میکنیم

بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان از زمان های گذشته نیز در آب و رسوم ایرانیان رایج بوده است و سنت خانه تکانی نیز ریشه در همین آداب دارد که امروزه نیز انجام میشود امروزه در همه نقاط دنیا و کشور ما نیز بازسازی و تعمیرات ساختمان بسیار رایج است آپارتمان ها و خانه و به طور کلی ساختمان بعد از گذشت مدتی از عمر خود آن زیبایی و دل پسند بودن اولیه را به تدریج از دست می دهند و بسیار خسته کننده می شوند گهگاهی نیز ساختمان بعد از گذشت مدتی از عمر خود فرسوده شده و انشعاب و گچ کاری و کابینت و لوازمات ساختمان  کهنه و تخریب میشود که نیاز به بازسازی و تعمیرات ساختمان را دوچندان میکند

بازسازی منزل

با توجه به شرایط کنونی کشور و وجود ساختمان های چندین سال ساخت و قدیمی بسیار زیاد در کشور نیاز به بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان بسیار بیشتر از گذشته احساس می شود

(متاسفانه در کشور ما عمر مفید ساختمان در حدود ۳۰ سال می باشد که نسبت به کشور های مدرن و پیشرفته و حتی ترکیه بسیار کمتر است و ذلیل پایین بودن عمر ممفید ساختمان در کشور ما عدم نظارت کافی – ضعف در کنترل اجرا- و عدم وجدان استادکارها و .. می باشد باید توجه داشته باید که
عمر مفید ساختمان در کشور ترکیه ۵۵ سال است )

نکته

دیگری که در مورد تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان باید به آن توجه کرد بعد اقتصادی بودن بازسازی ساختمان است چرا که هزینه بازسازی ساختمان
در مقایسه با خرید یا ساخت ساختمان بسیار پایین تر است این مزیت های بازسازی ساختمان نسبت به روش های دیگر باعث شده که بازسازی ساختمان در همه نقاط جهان بسیار مورد توجه قرار گیرد

مراحل تعمیرات ساختمان و بازسازی آن ساختمان

اول باید شرایط اولیه ساختمان مورد بازدید کلی قرار بگیرد و به  طور کامل بررسی شود در موقع بررسی شرایط ساختمان باید نظرات صاحب خانه در نظر گرفته شود و بعد از مرحله بررسی و مشاوره با صاحب خانه  به یک نتیجه دقیق و یکسان برسند

تعمیر ساختمان

در این مرحله مشخص میشود که بازسازی و تعمیرات ساختمان در چه ح انجام شود و تعیین میشود که کدام قسمت ساختمان نیاز مد تعمیرات است

نکته بسیار مهمی که در این مرحله باید به آن توجه کرد این است که خانه شما برای بازسازی مناسب است یا نه یا به عبارت دیگر اسکلت ساختمان
شما زنگ نزده است یا ساختمان نشت نکرده است و یا اینکه این اسکلت بعد از بازسازی در برابر زلزله مقاوم خواهد بود یا نه همه اینها سوالاتی هستند
که باید با دقت بررسی شود رعایت نکردن موارد بالا ممکن است باعث ایجاد خطرات جانی و مالی در پی داشته باشد

مرحله بعدی نوشتن خدماتی است که در امر تعمیرات ساختمانی باید انجام شود که همه یا چندتا از موارد زیر ممکن است در امر تعمیرات ساختمان نیاز باشد

(در همه مراحل توجه به خواسته کارفرما و صاحب خانه و پیش بردن کارها طبق نظر کارفرما و مشتری بسیار حایز اهمیت است )

1. لوله کشی و تعمیر لوله کشی و یا جابه جای محل لوله در صورت جابه جا کردن حمام و دستشویی و آشپزخانه
2.  چک کردن برق کاری ساختمان و یا تعویض نقایص موجود در امر برق کاری
3. چک کردن انشعابات گاز رسانی
4. چک کردن انشعاب کولر و پکیج
5. گچ کاری یا ابزار زنی و یا سقف کاذب و کناف کاری طبق نظر مشتری
6.  مرحله نورپردازی
7. کفسازی ساختمان
8. نقاشی و رنگ آمیزی ساختمان
9. تصمیم گیری در مورد اجرای پوشش دیوار یا کف
10. اجرای قرنیز
11. دکوراسیون داخلی
12.  کفسابی

انواع تعمیرات در ساختمان

• تعمیرات و بازسازی ساختمان مسکونی و یا تجاری

تعمیرات ساختمان می تواند فقط برای یک منزل انجام شود یعنی که وقتی مشکلی در منزل و یا محل کار پیش می آید باید سریعا مشکل رفع شود ،
ایمن  ساز تهران می تواند در این مورد از تعمیرات در منزل کمک بزرگی برای شما باشد.

• تعمیر کلی آپارتمان

این نوع تعمیرات در ساختمان در جهت رفع ایراد و از  تاسیسات ساختمان و تجهیز کردن قسمت های ساختمان به ابزار های در حال گسترش در جهان
برای بهبود وضعیت فعلی ساختمان

• و تعمیرات سالانه برای نوسازی و بازسازی ساختمان

تعمیرات سالانه ساختمان در جهت حفظ ظاهر کلی ساختمان و همچنین بررسی شرایط ایمنی ساختمان و استحکام آن در برابری حوادث طبیعی انجام
می شود ، تعمیرات ساختمان شامل انواع دیگری از تعمیرات می شود که در این جا به صورت کلی به مهم های آن اشاره کردیم.

تعمیرات ساختمان را فراموش نکنید

صاحبان و مالکان ساختمان ها باید در رفع ایرادات ساختمان خود بسیار فعال و کوشا باشند ، زیرا تعمیرات و ایمنی ساختمان تا حدی مهم تلقی می شود
که اگر در رفع ایرادات و کاستی های آن کم کاری کرد می تواند که جان ساکنان در ساختمان را به خطر بیندازد. پس در صورت نیاز پیدا کردن ساختمان خود
به تعمیرات و بازسازی فورا به یک شرکت ساختمانی معتبر در رابطه با رفع آن ها اقدام کنید زیرا ایمنی ساختمان در گرو تعمیرات و بازسازی صحیح ساختمان است .

مدت زمان انجام تعمیرات ساختمان به چه عواملی بستگی دارد؟

تعداد پرسنل و نیروی کار ، مدت زمان انجام تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان ، و همچنین مقدار هزینه ایی که برای شما دارد بستگی به میزان فرسودگی ساختمان و بنا دارد ، قانونا هر بنایی که بسیار فرسوده شده باشد و نتوان با تعمیرات جزئی آن را قابل سکونت کرد ، نیازمند تعمیرات گسترده ساختمانی است تا بتوان ساختمان را به دلخواه مقاوم سازی کرد و امنیت آن توسط شرکت مربوطه تضمین شود.

در هنگام تعمیرات این سوالات را از خود بپرسید؟

از ایمنی و استحکام ساختمان خود چه تصوری دارید ؟ تا چه حد ستون های ساختمان نیازمند تعمیرات و بازسازی می باشد ؟ وضعیت کف و سقف ساختمان به چه صورت می باشد ؟ وضعیت لوله کشی ساختمان به چه صورت است ؟ و … در هنگام تعمیرات ساختمان سعی کنید حتما حتما این سوالات را از خود بپرسید زیرا جوانب بیشتری از کار را برای شما روشن می کند.

تعمیر ساختمان به صورت اصولی

بعد از انکه شما عزیزان سوال هایی را در قالب انجام دادن تعمیرات ساختمان به صور اصولی طرح کردید و جواب هایی قانع کننده و اعتماد ساز برای ان پیدا کردید ، نوبت ان می رسد که بدنبال یک تیم و گروه فعال در عرصه های ساختمانی باشید تا تعمیرات اصولی ساختمان را برای شما انجام بدهد ، ایمن ساز تهران می تواند در این راه یاری گر شما باشد و با دادن مشاوره های تخصصی ، ایجاد طرح و نقشه برای تعمیرات ساختمان ، و همچنین اقدام به تعمیرات و بازسازی ساختمان تسهیل گر راه شما باشد.

دلایل انجام تعمیرات در ساختمان و منازل

دلایل بسیاری وجود دارد که موجب می شود که ما دست به انجام تعمیرات در قسمت ها و اجزای ساختمان ها شویم ، به عنوان مثال ممکن است سقف ساختمان بر اثر سوراخ شدن پوشش سقف دچار نم زدگی و آسیب شود و یا اینکه کاشی و پارکت ها کف ساختمان بر اثر اصابت و برخورد اجسام محکم خارجی خراب شوند و یا بر اثر سوانح و بلایای طبیعی مانند : سیل و زمین لرزه لازم باشد که ساختمان تعمیر شود

تعمیرات ساختمان چه وقت هایی لازم است که انجام بگیرد؟

کارهای مربوط به تعمیرات و بازسازی ساختمان زمانی صورت می گیرد که بر اثر طول عمر بالای ساختمان و یا حوادث طبیعی و یا گرفتگی و یا ترکیدگی لوله ها ، رطوبت منزل ، نمزدگی ، خراب شدن پارکت و کف اتاق و یا سرویسهای بهداشتی و اشپزخانه ها و …

هدف از تعمیرات ساختمان چیست؟

به طور کلی هدف از تعمیرات کلی و جزئی ساختمان، حفظ ساختمان در وضعیت خوب در طولانی مدت می باشد. تعمیرات ساختمان با روش ها و رویکرد
های متفاوتی اجرا می شود. برای مثال برخی از تعمیرات مانند تعمیرات موتورخانه تعمیرات زمان بندی شده هستند که در طی یک برنامه منظم اجرا می شوند. برخی از تعمیرات مانند تعمیر ایزوگام سقف قبل از شروع فصول سرد و بارندگی، در دسته تعمیرات پیشگیرانه قرار می گیرند. دسته دیگر از تعمیرات، اصلاحی هستند که می تواند شامل تعمیر قسمت های آسیب دیده باشد. برخی مواقع از تعمیرات کل و جزئی به منظور جلوگیری از وقوع خرابی های
بیش تر و شناسایی عیوب استفاده می شود. که این تعمیرات کنش گرایانه می باشد.

اجرا